Straks y A/. zon 1
gezellig! genietenl Rristona
u J\van A J
DIEPEVEEN
Het Zuiden
Ontruiming wegens ongeoor
loofde onderverhuur
ervaren typiste
DE VALLEI" UW BLAD
VOOR-SORTEREN
AGENTSCHAPPEN „DE VALLEI"
Advertenties en abonnementen
VEENENDAAL
SCHERPENZEEL
VIERDE BLAD „DE VALLEI" VRIJDAG 20 DECEMBER 1963 Nr. 101
dat klinkt
als een
klok
VAN
GEMEENTE EDE
met H.B.S.-opleiding
in cafetaria-bedrijf
kelder
prettige \eeótdagenl
an gar an
Patrimoniumlaan 20
Telefoon 2674
Flultersstraat 76 - Telefoon 3737
Voor snelverkeer verplicht
voon MENSEN DIE
HET GOED BEKUKEN
«5
Nog even en het is feest... Feest ook in uw gezin. En een
nieuwe T.V. of radio draagt daar een wezenlijk steentje toe bij.
Laat ons u eens de nieuwe Aristona's tonen. U zult er verrukt
van zijn. Wij zullen u dan ook graag informeren over onze
vakkundige installatie, de blijvende service en de prettige be
talingsregeling. Prettige kerst... met Aristona!
aristona 59 t 293 a Panoramisch fil
terglas. Fraai gevormd masker. Grote
UHF-schaal. Directbeeld-toets. Spraak/
muziekschakelaar. Drie druktoetsen
voor aan/uit, VHF/UHF en spraak/
muziek. Drie regelaars: voor geluid
sterkte. helderheid en contrast. Af
metingen: 64 x 52 x 40,5 cm. Lever
baar in hoogglans-ma- r qqp
coré, of licht-noten, mat I Ovüi"
...zo'n modieus gekleed pak".
Degelijk blauw kamgaren in mo
derne snit, perfecte pasvorm en
onze bekende degelijke afwerking!
Met Kerst correct gekleed voor
In onze afdeling HERENMODE
ARTIKELEN vindt U de nodige ac
cessoires te kust en te keur. Ook
als kleine geschenken zeer ge
waardeerd!
aristona 3216 a FM, lange- en midden
golf. Radiokompas voor storingvrije ont
vangst. Duplex-afstemming voor AM en
FM. Variabele klank-regeling. Grote dub-
belconus-luidspreker. Aansluitingen voor
grammofoon en extra luidspreker. Hou
ten kast in licht-noten, mat. x qaq
Afmetingen: 43 x 24 x 21 cm T t £Ui"
Hoofdstraat 100-102 - Veenendaal - Tel. 2729
N.V. Nederlandsche Maatschappij van Kogellagers
Hoofdstraat 75 - Telefoon 2658
VEENENDAAL
Bij de gemeentelijke dienst voor socia
le zaken kan worden geplaatst een
voor spoedige indienst
treding
voor werkzaamheden in de
ULO-diploma vereist. Salaris afhanke
lijk van leeftijd en ervaring, f 351,
- f 516,per maand. Spoedige indienst
treding gewenst.
Sollicitaties te richten aan de directeur van de
dienst, Stationsweg 99 te Ede.
ADMINISTRATIEVE SECTOR.
leeftijd boven 20 jaar.
Gezocht wordt iemand van ca 20 jaar met diploma
H.B.S. - A of B.
UITSLUITEND schriftelijke sollicitaties met gegevens
over opleiding, ervaring, leeftijd, enz. te richten tot
de afdeling Personeelszaken.
W. J. A. EIMERS
Hoogstraat 75
Telefoon 08370-2270
Wageningen
Mag een huurder het gehuurde onderverhuren? Het antwoord op deze vraag
moeten wjj in de eerste plaats zoeken in de huurovereenkomst. Verhuurder en
huurder zijn vrij hieromtrent overeen te komen, wat hun goed dunkt. Geeft de
huurovereenkomst ons geen antwoord op deze vraag - hetgeen dikwijls het geval
zal zijn, wanneer de huurovereenkomst mondeling is aangegaan - dan gelden de
bepalingen van het Burgerlijk Wetboek. De algemene regel is, dat de huurder
niet mag onderverhuren, indien hem dat niet is toegestaan. Op deze regel geldt
echter onmiddellijk een uitzondering: Als het gehuurde bestaat uit een huis of
woning, welke de huurder zelf bewoont, mag hij een deel daarvan onderverhuren,
mits hem dat niet bij de huurovereenkomst verboden is.
Kan de verhuurder ontruiming vor
deren, omdat de huurder het gehuurde
onderverhuurd heeft, ofschoon hij daar
toe niet het recht had? De Huurwet be
schermt de huurder tegen ontruiming.
Na huuropzegging kan de verhuurder
slechts in enkele met name genoemde
gevallen ontruiming eisen, o.a. indien
de huurder een onbehoorlijk gebruik
maakt van het gehuurde. Levert een
ongeoorloofde onderverhuur een zoda
nig onbehoorlijk gebruik op, dat de ver
huurder op grond daarvan ontruiming
kan verkrijgen? Het antwoord hangt af
van de aard van het geval en ligt in
laatste instantie bij de rechter. Wij
laten daarom enkele uitspraken volgen.
De kantonrechter te Amsterdam ver
oordeelde de huurster van een gemeu
bileerde flat tot ontruiming, omdat zij
de flat in strijd met het huurcontract
onderverhuurd had gedurende haar
verblijf van zeven maanden in het bui
tenland.
WONING ZONDER TOEZICHT
Vóór zijn emigratie bewoonde iemand
als huurder een winkelwoning te Lei
den. De huurovereenkomst was monde
ling aangegaan en daarbij was hem de
bevoegdheid om een gedeelte van het
perceel onder te verhuren niet ontzegd.
Zolang de huurder het onderhavige
perceel zelf bewoonde, mocht hij dus
kamers onderverhuren.
Op een gegeven ogenblik vertrok de
huurder definitief naar Australië. Als
onderhuurders liet hij een bont gezel
schap in het perceel achter: enige Chi
nezen, een bloemenkoopman, vijf stu
denten en een klein gezin.
De eigenares-verhuurster vorderde
ontruiming. De kantonrechter oordeel
de, dat de uitzonderingsbepaling van
het Burgerlijk Wetboek (de bevoegd
heid van de huurder-bewoner om een
gedeelte onder te verhuren) een voort
durend en dagelijks toezicht op de on
derhuurders veronderstelt. Dit toezicht
ontbrak, daar er niemand in het per
ceel aanwezig was, die er voor waakte,
dat de onderhuurders zich behoorlijk
gedroegen en zich van eventuele be
schadigingen en vernielingen onthiel
den. Door zijn meubilair mede te ne
men had de huurder zich bovendien
van elk verhaal onttrokken.
De kantonrechter wees de ontrui
mingsvordering toe, daarbij ook nog
overwegende, dat de eigenares zich be
reid had verklaard huurovereenkom
sten met de onderhuurders te zullen
sluiten, zodat deze geen benadeling van
hun belangen behoefden te duchten. De
eigenares wilde slechts voor voldoende
toezicht in huis zorgen.
VEENENDAALSE VOGELS BEKROOND
Op een te Tiel gehouden Nationale
Tentoonstelling behaalde de heren Van
Esseveld en Van de Haar een groot suc
ces, doordat hun rode kanarie tot de
mooiste vogel van de tentoonstelling
werd verklaard, terwijl het Stam- kam
pioenschap ook werd gewonnen met 4
Zalmkanaries.
Verder wonnen zij diverse eerste en
tweede prijzen, waardoor een uitzon
derlijk resultaat werd behaald.
KERSTMIS IN DE MODERNE TIJD
Onder deze titel gaat de R.K. Instuif
in Veenendaal a.s. zondag 22 december
om 19.00 uur 'n Kerstdeklamatorium
opvoeren in de Salvatorkerk te Veenen
daal. Dit kerstspel, dat is samengesteld
door de heer M. G. H. Hendriks, die
tevens de regie voert, plaatst het Kerst
gebeuren midden in de hedendaagse
voortjachtende wereld en tracht op
deze wijze 'n waardige voorbereiding te
zij nop het komende Kerstfeest. De op
voering van dit Kerstspel zal voor alle
gezindten toegankelijk zijn.
UITSLAG SCHIETVERENIGING
Uitslagen van de door de leden van
de schietvereniging Scherpenzeel op
dinsdagavond geschoten onderlinge
wedstrijd:
A. van Dusschoten 91; M. Klumpe-
naar 89; C. Valkenburg 88; H. Pater 87;
H. Berendse, E. v. d. Werk en P. van
Engelenburg 85; H. Berendse, A. van
Eist en R. van Eist 84; G. van Eist 82;
J. van Eist 79; J. Koot 78; J. ten Broek
74 en E. van Setten 68.
ZEEPOST
Met de volgende schepen kan zeepost
worden verzonden. De data, waarop de
correspondentie uiterlijk ter post moet
zijn bezorgd, staan, tussen haakjes,
achter de naam van het schip vermeld.
Verenigde Staten van Amerika:
ss „Mormacscan" (22-12)
ms „Pr. Margriet"(24-12)
Argentinië:
ss „Artillero" (23-12)
ms „Alnati" (24-12)
Australië:
ms „Wolfsburg" (24-12)
Brazilië:
ms „Charles Tellier" (22-12)
ms „Alnati" (24-12)
Brits-Oost-Af rika
ms „Pierre Loti"(24-12)
Canada:
ss „Mormacscan" (22-12)
ms „Pr. Margriet" (24-12)
Chili:
ms „Burgenstein" (22-12)
Indonesië:
ms „Düsseldorf"(23-12)
Ned. Antillen:
ms „Socrates" (22-12)
Nieuw-Zeeland:
ms „Metteskou" (22-12)
Suriname:
ms „Ladon" (23-12)
Z.-Afrika (Rep.) en Z-W.-Afrika:
ms „Annenkerk" (23-12)
ms „Windsor Castle" (24-12)
Inlichtingen betreffende de verzen
dingsdata van postpaketten geven de
postkantoren.
GEEN COMMERCIëLE
EXPLOITATIE TEGEN DE
WIL VAN DE EIGENAAR
In het volgende geval verliet een huur
der zijn woning te Rotterdam en ver
huisde naar Oostvoorne. Zijn voorma
lige woning in Rotterdam had hij ge
deeltelijk onderverhuurd. Over een an
der gedeelte hield hij nog de beschik
king. Daar had hij ook nog een deel van
zijn meubelen laten staan. Dit alles le
verde volgens de kantonrechter geen
onbehoorlijk gebruik op.
Maar de rechtbank besliste in hoger
beroep, dat gedeeltelijke onderverhu
ringen verboden zijn van het moment
af, dat de huurder het pand niet meer
zelf bewoont. De rechtbank wees er
voorts op, dat hier sprake was van de
exploitatie van een kamerverhuurbe
drijf. En één van de strekkingen van
de wettelijke beperkingen nopens het
onderverhuren was volgens de recht
bank hierin gelegen, dat voorkomen
moet kunnen worden, dat de huurder
de 'gehuurde woning buiten de wil van
de verhuurder om uitsluitend kan ma
ken tot een object van commerciële ex
ploitatie.
Dit uitgangspunt werd in cassatie door
de Hoge Raad niet onjuist geacht.
WONING LIJDT MEER VAN,
KAMERVERHUUR DAN VAN
PENSIONBEDRIJF
Te 's-Gravenhage werd een woning
voor de prijs van 121,— per maand
verhuurd om gebruikt te worden als
woonhuis en pension. In strijd met het
huurcontract exploiteerde de huurder
het perceel als kamerverhuurbedrijf,
hetgeen hem een huuropbrengst ople
verde van ƒ400,per maand. Zelf
ging hij in een ander huis wonen.
De kantonrechter beschouwde een en
ander als een zodanig onbehoorlijk ge
bruik, dat een voortzetting van de
huurverhouding niet meer van de eige
naar mocht worden gevergd.
De huurder beweerde nog, dat het
geen verschil maakte, of hij nu pen
siongasten heeft dan wel kamers ver
huurt zonder daarbij tevens maaltijden
te verstrekken. Doch de kantonrechter
was het hiermede niet eens. In het laat
ste geval worden immers aan het ge
huurde veel hogere eisen gesteld. In
dit verband wees de kantonrechter er
op, dat enkele onderhuurders op hun
kamers hun maaltijden pleegden toe te
bereiden en te verzorgen. Bij de be
zichtiging van het huis was de kanton
rechter gebleken, dat dit slordig werd
bewoond. Enkele onderdelen, speciaal
een kamer, waar gekookt werd, maak
ten een verwaarloosde indruk.
De kantonrechter overwoog voorts,
dat de huurder tevens een sigaren
winkel dreef, zodat hij bij gedwongen
ontruiming de grondslag van zijn maat
schappelijk bestaan niet zou verliezen.
Aldus werd de huurder tot ontruiming
veroordeeld.
VERGETEN TE PROTESTEREN
De eigenaar van een woning vorderde
ontruiming, omdat zijn huurster een ge
deelte van het perceel had onderver
huurd in strijd met het huurcontract.
Voor de kantonrechter te Leiden moest
de eigenaar evenwel toegeven, dat hij
deze verboden onderverhuur jarenlang
zonder protest had gedoogd. Hieruit
trok de kantonrechter de conclusie, dat
de eigenaar geacht moest worden zijn
toestemming tot onderverhuur te heb
ben gegeven.
OPNAME VAN WATERSNOOD
SLACHTOFFERS
Een verhuurder vorderde ontruiming,
omdat zijn huurder in strijd met de
overeenkomst een gedeelte van het door
hem bewoonde perceel onderverhuurd
zou hebben aan een familie, die tenge
volge van de stormramp van 1 februari
1953 uit het Zeeuwse rampgebied was
geëvacueerd.
De tot oordelen geroepen kantonrech
ter te Delft besliste echter, dat hier niet
van een onbehoorlijk gebruik kon wor
den gesproken, omdat in februari 1953
ieder, die daartoe in staat was, moreel
verplicht was om daarvoor in aanmer
king komende woonruimte ter beschik
king te stellen van evacué's uit de toen
malige rampgebieden.
Ook al zou de opname van het gezin
tegen vergoeding zijn geschied en als
onderhuur te betitelen, dan nog zou
niet van onbehoorlijk gebruik kunnen
worden gesproken. Bovendien zouden
de Zeeuwse evacué's het perceel bin
nenkort verlaten, zodat van de huurder
slechts gezegd kon worden, dat hij ter
voorziening in tijdelijke nood het per
ceelsgedeelte ter bewoning had afge
staan, aldus de kantonrechter.
Mr. C. A. B. B.
Voor-sorteren is niet zo moeilijk als velen denken. Het heeft plaats, kort
voor het naar links afslaan op kruispunten van wegen. Onder voor-sor
teren wordt verstaan: Het zich bij het naar LINKS afslaan tevoren be
geven op het LINKER gedeelte van de RECHTER weghelft. Het zoge
naamde tegen de aslijn aan gaan rijden.
SNELVERKEER (motorrijtuigen) MOET voor-sorteren.
LANGZAAM VERKEER (waaronder bromfietsen) MAG voorsorteren.
Het langzame verkeer heeft dus de keus tussen links afslaan op twee
manieren: de bocht groot, en die tegen de aslijn aan. Voor-sorteren be
vordert een vlot verkeer en het voorkomt opstoppingen op kruispunten.
Dit blijkt duidelijk wanneer iemand,
die linksaf wil, op een kruispunt
moet stoppen om tegemoetkomend
rechtdoorgaand verkeer te laten
voorgaan. Hij behoeft dan slechts te
letten op een opening in het tege
moetkomende verkeer om daar tus
sendoor af te slaan, terwijl hij ook
geen „sta in de weg" is voor het
achteropkomende verkeer, aange
zien dat ongehinderd rechts kan
(moet) passeren.
Een veilige rij-wijze vordert, dat men beslist tijdig voor-sorteert, zodat
het achteropkomende verkeer ook beslist weet, dat het rechts moet voor
bijgaan. Het inhalende verkeer, dat in dit geval rechts moet voorbijgaan,
moet er zeker van zijn dat het dat ongehinderd kan doen. Daarom moet
men bij het voor-sorteren niet twijfelachtig zijn in zijn gedragingen, en
vooral reeds vóór men gaat voor-sorteren van zijn voornemen om linksaf
te slaan tijdig en duidelijk doen blijken door richting aan te geven.
Ook al is de doorrijruimte rechts niet zo breed dat een auto kan passeren,
moet toch wel worden voor-gesorteerd, opdat in elk geval het twee
wielige verkeer ongehinderd rechts kan voorbijgaan.
Ga nimmer voor-sorteren als een achteropkomer reeds doende is met u
links in te halen. U zou hem daardoor op de linker weghelft dringen,
(nog wel op een kruising) met gevaar voor botsing met een tegenligger.
Kom daarom ook zelf bij het voor-sorteren niet over de aslijn op het lin
ker weggedeelte.
TEGEMOET- EN ACHTEROPKOMEND VERKEER
MAG BESLIST NIET WORDEN GEHINDERD.
Eventuele tekens op het wegdek, zoals vakken of pijlen, moeten zowel
door langzaam als snelverkeer in acht worden genomen. Omtrent het
voor-sorteren op verkeerspleinen gelden speciale bepalingen, waarover
een andere keer.
KINDEREN, DAMES EN HEREN,
DOET VOORZICHTIG BIJ VOOR-SORTEREN
kunnen worden opgegeven bij de onderstaande adressen:
VEENENDAAL: Van Barneveld, Sig.magazijn „De Vallei", Pr
Bernhardlaan.
RHENEN: J. Bovenschen, Oude Veenendaalseweg 1.
E. van Daalen-Meeuwisz, Julianastraat 20.
ELST: Van Laar, Rijksstraatweg.
G. H. B. Hulsebos Jr., Rijksstraatweg 162, Telefoon 212.
ACHTERBERG: R. Rijkse, Dijk 8.
AMERONGEN: C. Th. de Boer, Burg. v. d. Boschstraat 6,
Tel. 03434-1262
De Vries, Beatrixlaan 4, Amerongen.
OVERBERG: G. van de Brandhof, Haarweg 67.
RENSWOUDE: Jongetjes, Dorpsstraat 39 - Telefoon 08387-560
EDERVEEN: D. van Baaren, Hootsenplein 10.
SCHERPENZEEL: P. de Jonge, Pr. Margrietlaan 21, Tel. 03497-
473.
EN BIJ DE BEZORGERS VAN „DE VALLEI"
